知恵絞り 古都の景観 守りゆく 京町屋の 存続如何に
曇天が広がっている。室内にいると涼しく感じるが、動くと蒸す。サイクリングにはもってこいの季節だ。
京都の伝統的な木造家屋「京町屋」が、減少を続けている。老朽化や所有者の高齢化、高い維持費などを理由に、取り壊されることが多くなっている。
京町屋は、建築基準法が施行された１９５０年以前に建てられたものが多い。そのため、間口が狭く長い奥行きが一般的である。その造りから「うなぎの寝床」とも、呼ばれている。
土で塗り固めた「虫籠窓（むしこまど）」や、内側から見えやすく外からは見えにくい「京格子」が特徴である。京都市によると、２０１６年時点で京町屋は市内に４万軒あったが、１５％減少している。
土地や建物の維持は簡単ではない。修理・補修が欠かせないのは元より、無人化した場合のメンテも負担が大きい。加えて、借地権が発生している場合は、貸し手と借り手の思惑が交差し、補修や処分が簡単ではない。
処分するにしても、これまた時間がかかる。
特に街並み保存などに該当する場合、不動産はまさに手入れも壊しも出来ないものになってしまう。
国と自治体は長期戦略を立て、保存のプロセスを示す時が来ているのではないだろうか。
